Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkelvoorzieningen gelegen, keurig 4-kamer appartement.

De Rochussenstraat is gelegen in een groene en rustige wijk, op loopafstand van winkelcentrum Hatert, nabij openbaar vervoer en natuurgebied Heumensoord. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van de Universiteit en het Radboud ziekenhuis. De gezellige binnenstad van Nijmegen is gemakkelijk per fiets te bereiken evenals verschillende treinstations.

Indeling:
Onderverdieping:
Ruime privé berging van ca. 14m² met elektra aansluiting.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom en trapopgang.

Appartement op de tweede verdieping:
Entree, gang, meterkast, inbouwkast, toilet, lichte woonkamer met moderne laminaatvloer. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met veel berg- en werkruimte. In 2024 zijn de vaatwasser en het inductiefornuis met oven vervangen. Via de keuken bereik je de doucheruimte met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en het tweede balkon gesitueerd op de middagzon.
Het hele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Pluspunt van dit leuke appartement: er zijn twee balkons, zowel een aan de voorzijde als ook een aan de achterzijde.
Zo heb je op elk moment van de dag een plekje in de zon.

Kenmerken:
- actieve VVE, servicekosten appartement en berging €285,07 per maand.
- eigen privé berging van ca. 14m²
- CO2 gestuurde ventilatie en kunststof kozijnen met HR+++ glas
- verwarming middels blokverwarming en warm water via eigen Intergas CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1964

Daktype
Plat dak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Driedubbel glas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²

Inhoud
310 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
5005

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
5005

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Rochussenstraat 25, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via